Burg

DIE BURG

Entlang historisch belegbarer Handelswege entsteht der authentische Nachbau einer Burg aus der Epoche um 1180. Hier tauchen Gäste in die Zeit der Erstbesiedelung des Erzgebirges ein. Ein Stück sächsisch-böhmische Geschichte die eindrucksvoll erlebbar wird - ein einzigartiges Erlebnis mit Mehrwerten.

THEMENHOTEL

Detaillierte Burganlage zum Thema der Erstbesiedlung des Erzgebirges um 1180. Storytelling zum Anfassen mit lukrativem, tragfähigem Geschäftsmodell

ZIELGRUPPE

17-20 % jährliches Wachstum in den relevanten Zielgruppen. Ein Event- und Seminarhotel für Unternehmen, Gruppen und Paare im mittleren Preissegment.

TEAMBUILDING

Einzigartiges Ambiente, in dem Gäste ihre Persönlichkeit fördern. Dazu zählen wir insbesondere mentale Resilienz und der bewusste Umgang mit Ressourcen

Erlebnis

Die Burg ist ein einzigartiges, lebendiges Erlebnis – wie ein großer Escape Room, in dem Geschichte und Abenteuer an jeder Ecke auf die Besucher warten

MIT ALLEN SINNEN INS ABENTEUER EINTAUCHEN

Die Burg verbindet immersives Mittelalter-Erlebnis mit modernen Werten wie Nachhaltigkeit, Gemeinschaft und Kreislaufwirtschaft. Unser Konzept setzt auf das Natürliche, Schlichte und Hochwertige. Inspiriert von den Sagen des ‚Miri Quidi‘ und gelegen an historischen Handelswegen bietet die Burg eine authentische Auszeit vom Alltag.

Mit ihrer einzigartigen Kombination aus lebendigem verschiedenen Seminarangeboten, Handwerksdorf, Escape-Room-Atmosphäre und zukunftsweisendem Energiekonzept schafft die Burg eine starke Marke, die weit über ihre Mauern hinaus wirkt.

Kein Schloss, kein Luxus – stattdessen vermittelt die Burg den Charme des Einfachen und Wertvollen, eingebettet in eine lebendige und inspirierende Atmosphäre.

Eine andere Zeit – Zeit für sich selbst

Abenteuer und Minimalismus

Die Burg bietet Gästen eine Zeitreise ins Mittelalter und verbindet Minimalismus mit Abenteuer. Dieses Konzept spricht wachsende Zielgruppen wie Millennials an, die lieber in Erlebnisse als in materielle Güter investieren.
Immersive Erlebnisse stehen im Zentrum als fester Konzeptkern, vergleichbar mit einem Escape-Room.
Minimalistische Einrichtung, Angebote zur mentalen Resilienz und ein spielerischer Aufbau. Das ist schwer kopierbar und schwer vergleichbar.

Einzigartige Vermarktungsmöglichkeiten

Medienpräsenz und Community

Moderne Themen setzen wir in bildstarken Erlebnis-Formate um, die Massenprodukte wie Spiele, Filme und Serien in den ‚neuen Medien‘ aufgreifen. Das bietet einzigartige Vermarktungs- und Kooperationsmöglichkeiten.
Das Hotel kann durch Kooperationen bereits vor Eröffnung eine Reichweite von über 5 Mio. Personen in Social-Media erreichen.
Unsere Energie stammt aus Abfallstoffen und unterstreicht damit medienstark den Fokus auf Kreislaufwirtschaft und Ressourcenschonung.

Abenteurer und Selbstentdecker

Erlebnisse und Veranstaltungen

Direkt vor der Burg lädt das lebendige Handwerksdorf mit Schmieden, Töpfern und anderen Handwerkern dazu ein, selbst in Workshops aktiv zu werden und in die Epoche des Mittelalters einzutauchen.
Ob Hochzeit, Tagung oder Firmenevent – in unserem Rittersaal oder dem Veranstaltungskeller mit Gewölbe und Tanzfläche wird jede Feier zu einem besonderen Erlebnis.
40.ha. Umland mit Attraktionen und Einrichtungen für Veranstaltungen und Seminare runden das Angebot ab.

Geschichte erleben, Natürlich genießen

Kulinarik und Manufakturen

Durch die Verbindung von authentischer Atmosphäre, handwerklicher Qualität und der Sensibilisierung der Gäste für die Herstellung unserer Produkte schaffen wir eine neue Wertschätzung.
So ermöglicht unser Gastro-Konzept eine Durchsetzung höherer Preise, ohne den Fokus auf Qualität und Nachhaltigkeit zu verlieren.
Fleisch am offenen Grill, frisch gebackenes Brot, Honig, Met, Bier, Wurst und Käse – in unseren eigenen Manufakturen nach dem Prinzip der Verwertungsküche hergestellt. Das bedeutet, dass alle Rohstoffe so weit möglich verarbeitet werden.

Räumlichkeiten & Komfort

94 natürlich designte Zimmer
20 Familienzimmer
5 Turmsuiten
7 Höhlenzimmer (vorm Dorf)
9 Hüttenzimmer (im Dorf)
Gewölberestaurant
Taverne mit offenem Grillfeuer
Biergarten (SB)
SPA-Bereich mit Sauna und Pool
Eventkellergewölbe (Club)
Saal für über 250 Personen

Erlebnis & Geschichte

Spannende Escape Rooms
Wachstuben, Vogtei, Verlies und weiteres spannende Räume
Interaktive Führungen durch die Burg und ihre "Geschichte"
Mittelalterliche Rollenspiele und Live-Events
Unterstellplatz für 8 Gastpferde bzw. für Kutschfahrten usw.
Schwimmteich mit Yoga-Felsen

Kulinarik & Manufakturen

Hausbrauerei
Likör- und Metherstellung
Kleine Hausbäckerei
Kleine Käserei
Imkerei
Wurst- und Rauchwaren
Eigener Hofladen

Seminare & Veranstaltungen

Seminar- und Tagungsräume
Teambuilding-Küche im mittelalterlichen Stil.
Mittelalterliche Bankette und Hochzeiten
Großveranstaltungstechnik für Märkte und Thementage
Historische Erlebnistouren

LERNEN, ERLEBEN, EINTAUCHEN

Was wir oft gefragt werden

Was ist die Burg?

Entschleunigung durch ein mittelalterliches Ambiente, in dem Zeit keine zentrale Rolle spielt.
Ein Seminar- und Veranstaltungshaus mit großzügigen Kapazitäten
Ein Zentrum für "Kunsthandwerker" mit Workshops zu Themen wie dem bewussten Umgang mit Ressourcen.

Warum eine Burg?

Eine Burg steht für eine schlichte aber stabile Konstruktion (Stein, Lehm, Holz) und bietet Sicherheit.
Eine Burg wird nicht mit Luxus verbunden, aber mit Abenteuer, Fantasie, Kreativität und Einfachheit.
Eine Burg bietet zahlreiche Perspektiven für eine bildstarke, digitale Vermarktung und eine breite Zielgruppe.
Eine Burg ist ein geprägtes Bild bei vielen Menschen. Wir spielen mit diesem Bild und eventuellen Kindheitserinnerungen in der Vermarktung.

Warum bauen wir die Burg neu?

Der Neubau der Burg ist eine bewusste Entscheidung, die sowohl wirtschaftliche als auch immersive Vorteile bietet.

Alte Burgen sind durch Denkmalschutzauflagen schwer umzugestalten, bieten nur eine geringe Anzahl an Zimmern und verursachen hohe Betriebskosten. Eine Kombination von Alt- und Neubauten würde zudem den roten Faden und die authentische Atmosphäre des Projektes stören.

Durch den Neubau können wir größere Kapazitäten schaffen und jeden Quadratmeter effizient planen. Moderne Bautechniken ermöglichen es uns, Kosten zu sparen und gleichzeitig neueste Technologien für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit zu integrieren.

Wir setzen auf clevere Baukonzepte. Zum Beispiel: Statt Keller zu graben, bauen wir auf Graskante mit Stahlbeton und schaffen neben ersten Wirtschaftsräumen einen Innenhof, der dann verfüllt wird, um den Eindruck einer erhöhten Burg zu erzeugen. Dieser Ansatz reduziert Kosten und schafft gleichzeitig ein authentisches Gefühl, da man dennoch tief in die "Keller" hinabsteigen kann. Um den Eindruck authentisch zu halten, werden "greifbare" Wände in Naturstein ausgeführt. Flächenwände wie die Außenseiten in preiswerterer aber kaum zu unterscheidenden Sprühbetont-Methode nachgestaltet.

Die gesamte Anlage wird aus verschiedenen modularen Elementen gefertigt, die in verwinkelt angeordnet und mit Naturstein, Holz und Steinimitat verkleidet werden. Das Erscheinungsbild muss sich natürlich und echt anfühlen, gleichzeitig aber den Vorstellungen der Gäste entsprechen.
Dieses Konzept verbindet Funktionalität und Authentizität und gewährleistet ein realistisches Feeling, das langfristig wirtschaftlich erfolgreich ist.

Wie könnte ein Aufenthalt aussehen (Guest-Journey)

Tim, ein IT-Projektleiter, und Lea, seine Freundin, planen eine besondere Auszeit im Burghotel und bringen ein befreundetes Pärchen mit, um gemeinsam ein unvergessliches Wochenende zu verbringen. Die Kombination aus mittelalterlichem Ambiente, interaktiven Workshops und einem einzigartigen Teambuilding-Seminar als Vorbereitung auf ihre gemeinsame Zukunft begeistert die beiden von Anfang an.

Pre-Arrival (Vor der Ankunft)

Tim und Lea entdecken das Burghotel durch einen Trailer auf YouTube. Die immersive Mittelalterkulisse und die spannenden Workshops faszinieren sie sofort. Als sie ihren Freunden davon erzählen, sind diese begeistert und beschließen, gemeinsam anzureisen, um das Erlebnis zu teilen.

Auf der Website des Burghotels buchen sie ein Paket mit zwei Übernachtungen in einem mittelalterlichen Turmzimmer. Enthalten sind ein Schmiedekurs, ein Teambuilding-Seminar und ein Candle-Light-Dinner in der Taverne.
Die Buchung läuft reibungslos, und sie erhalten einen Link zum Download der Hotel-App. Diese gibt ihnen die Möglichkeit, sich eine Übersicht über Attraktionen zu verschaffen, die ihren Präferenzen entsprechen, und vorab Reservierungen vorzunehmen.
Über die Hotel-App planen sie ihre Ankunftszeit und informieren sich über die Freizeitangebote, darunter der SPA Bereich, die Escape Rooms und die zahlreichen anderen Workshops und Tagesattraktionen.

Arrival (Ankunft)

Die Ankunft am Burghotel ist für Tim und Lea ein magischer Moment. Die imposante Kulisse und die historische Atmosphäre ziehen sie sofort in ihren Bann.

Nach der Ankunft sehen sie ein Check-in-Terminal, an dem sie sich selbst einchecken könnten. Doch sie entscheiden sich dafür, lieber mit einem Mitarbeiter im mittelalterlichen Gewand zu sprechen, der sie persönlich begrüßt und auf einen Met im Gewölbe einlädt.
Er überreicht ihnen Zimmerkarten aus Holz, in denen ein RFID-Chip integriert ist. Diese Karten dienen während des Aufenthalts als Zahlungsmittel, sodass Tim und Lea ihre Handys zum digitalen entspannen auf dem Zimmer einschließen können.
Das Zimmer überzeugt mit authentischer Einrichtung, inklusive mittelalterlicher Kostüme, die die beiden während ihres Aufenthalts tragen können. Moderne Technik wie Arbeitstisch und Fernseher sind geschickt in abschließbaren Schränken verborgen, um das Erlebnis nicht zu stören.

Stay (Aufenthalt)

Tim und Lea genießen ihren Aufenthalt in vollen Zügen. Die Kombination aus Abenteuer, Bildung und gemeinsamer Zeit macht die Tage unvergesslich.

Interaktive Entdeckungsreise

Die gesamte Burg und das Handwerksdorf sind eine Entdeckungsreise für sich. Tim und Lea sperren Ihre Smartphones weg und erkunden zusammen mit ihren Freunden Wachstuben, versteckte Gänge und den historischen Bergwerkstollen. Dabei lösen sie Rätsel, finden verborgene Hinweise und erfahren spannende Geschichten über die Vergangenheit der Burg.

Workshops und handwerkliche Erfahrungen

Am ersten Tag entscheiden sich Tim und Lea für das Drechseln, bei dem sie ein kleines Holzspiel fertigen. Ihre Freunde besuchen einen Kräuterkurs und stellen individuelle Salben her. Diese Workshops geben ihnen nicht nur neue Fähigkeiten, sondern auch kleine Erinnerungsstücke an ihren Aufenthalt.

Escape Rooms und Teamabenteuer

Gemeinsam mit ihren Freunden wagen sich Tim und Lea an einen der Escape Rooms der Burg. Die Storyline basiert auf einer historischen Legende, und die Rätsel fördern ihre Teamarbeit und Zusammenarbeit mit anderen Gästen. Der immersive Aufbau lässt sie tief in die Geschichte der Burg eintauchen.

Teambuilding und Vorbereitung auf die Zukunft

Am zweiten Tag nehmen Tim und Lea an einem Teambuilding-Seminar teil, das sowohl für Paare als auch für kleine Gruppen geeignet ist. Gemeinsam mit ihren Freunden und weiteren Teilnehmern arbeiten sie an einer mittelalterlichen Handelsroute. Dabei simulieren sie das Verhandeln, Tauschen und Handeln mit verschiedenen Ressourcen, was Geschick, Kommunikation und Strategie erfordert. Und eine gewisse Weitsicht wegen der Wegelagerer. Diese dynamische Aktivität verbindet historische Einblicke mit moderner Teambildung und schweißt die Gruppe enger zusammen.

Gastronomie

Die Gruppe hat Abends einen Platz in einer Nische an der großen offenen Feuerstelle erhalten und bekommt aus der Küche verschiedene Wild- und andere Fleischspezialitäten, die sie selbst dort braten können. Dazu gibt es eine kleine Bierprobe aus der Burgbrauerei. Während sie das rustikale Erlebnis genießen, schmieden sie Pläne für den nächsten Tag.

Natur und Erholung

Am letzten Tag ist schlechtes Wetter angesagt. Tim, Lea und ihre Freunde beschließen, den Tag auf der Burg zu verbringen. Nach kurzer Überlegung entscheiden sie sich für eine Runde Bogenschießen unter Anleitung eines erfahrenen Trainers, wo sie ihre Treffsicherheit erproben. Alternativ ziehen sie den Spa-Bereich in Betracht, um bei moderner Erholung die mittelalterliche Atmosphäre zu genießen.
Das Wetter ist besser als Gedacht. So können Tim, Lea und ihre Freunde am Nachmittag an einer mittelalterlichen Kutschfahrt mit zwei prächtigen Friesenpferden teilnehmen, die sie durch die malerische Umgebung der Burg führt. Das bietet einen würdigen Abschluss der gemeinsamen Reise.

Departure (Abreise)

Mit vielen neuen Eindrücken und Erlebnissen verlassen Tim, Lea und ihre Freunde das Burghotel. Tim und Lea sind sich einig: Es war eine perfekte Vorbereitung auf ihre Zukunft, und die Idee, vielleicht eines Tages auf der Burg zu heiraten, lässt sie nicht los.

Der Check-out erfolgt bequem über die App. Als Dank erhalten sie ein personalisiertes Geschenk – eine gravierte Holztafel, die an ihr gemeinsames Wochenende erinnert.
Tim und Lea verabschieden sich mit dem festen Plan, das Burghotel bald wieder zu besuchen um an einem der großen Mittelaltermärkte teilzunehmen.

Post-Stay (Nach dem Aufenthalt)

Auch nach ihrer Abreise bleibt das Burghotel für Tim und Lea ein Thema.

Tim und Lea teilen ihre Erlebnisse auf Social Media und werben für das Burghotel mit ihrem Affiliate-Link. Die Bonuspunkte wollen sie für ihren nächsten Aufenthalt nutzen.
Die App des Burghotels bietet ihnen nach ihrer Abreise zahlreiche Möglichkeiten, wie den Kauf von Geschenken für Freunde, kleinere Rollenspiele und App-Games mit denen man Bonus-Punkte durch interaktive Herausforderungen gewinnen kann. Sie können außerdem an virtuellen Events teilnehmen oder lesen interaktive Geschichtenerzählungen, die in der Welt der Burg spielen. Diese Aktivitäten fördern nicht nur die Bindung zur Marke, sondern schaffen auch eine lebendige Community rund um das Burghotel.
Sie beschließen, sich am NFT-Programm des Burghotels zu beteiligen, um Teil der wachsenden Community zu werden.
Auf ihrer nächsten Reise planen sie einen Zwischenstopp für ein neues Seminar, das sie auf der Hotel-App entdeckt haben. Dieses Mal möchten sie die mittelalterliche Wildküche und die Kräuterkunde ausprobieren.

Das ist doch alles Fantasie und keine echte Historie!

Die Wahl des Standorts basiert auf der reichen Geschichte der Region. Das Grundstück liegt an der alten Handelsstraße "Plattnersteig", die seit dem Mittelalter die Region prägte und eine ideale Grundlage für eine Zollburg bietet. Diese Verbindung spiegelt die Zeit der ersten festen Burgen wider, die mit der Besiedlung des Erzgebirges verbunden ist. (z.B. der Burg Lauterstein aus der zweiten Hälfte des 12. Jhd.). In der Umgebung finden sich Burgruinen, denen ähnliche Ausmaße zugeschrieben werden.

Diese Sagen und Legenden greifen wir als Grundlage für unsere "Zollburg" auf, um daraus unsere eigene, regionale Geschichte erzählen zu können, die sich so oder so ähnlich ereignet haben könnte. Daher ist es auch wichtig, mit authentischen Materialien und Formen zu arbeiten um keinen "Disney-Charakter" aufkommen zu lassen.

Unser Ansatz ist jedoch klar von Disneyland zu unterscheiden: Während Disneyland auf Plastik und Kitsch setzt, streben wir Authentizität und immersive Erlebnisse an. Das tun auch viele der historischen Museumsdörfer und Parks, denen niemand die historische Kompetenz abspricht. Wir machen das Potential des Themas touristisch nutzbar. Die Burg belebt echte Geschichte und interpretiert regionale Sagen und Legenden wie die des Miriquidi-Waldes neu.

Was steckt hinter dem Marken-Gedanken?

Die Burg ist nicht nur ein Hotel, sondern eine Erlebnismarke. Mit einzigartigem Storytelling, digitaler Reichweite über Social Media und einer wachsenden Community schafft sie eine starke Bindung zu Gästen. Dies ermöglicht planbare Buchungen (Stammkunden) und Zusatzeinnahmen durch Merchandising.
Durch Werbespots z.B. vor Fantasy-Blockbustern im Kino wird die Marke weiter gestärkt und erreicht dort exakt die richtige Zielgruppe.
Langfristig ergibt sich eine Möglichkeit, die Burg als Konzept auf weitere Standorte zu übertragen und den Markenwert zu skalieren.

Was für wirtschaftliche Gedanken stehen dahinter?

Diversifizierte Einnahmequellen:
Die Burg kombiniert vergleichbar mit einem Ferien-Resort verschiedene Geschäftsmodelle: Übernachtungen, Gastronomie, Freizeitangebote, Seminare und Veranstaltungen. Dadurch wird das Risiko minimiert, da der Umsatz aus mehreren Quellen stammt. Hochzeiten, Märkte und thematische Wochenenden sorgen für Spitzenumsätze und ergänzen die kontinuierlichen Einnahmen aus dem regulären Betrieb.

Nachhaltige Kostensenkung durch autarkes Energiekonzept:
Das CO₂-neutrale Energiekonzept reduziert die Betriebskosten und sorgt für langfristige wirtschaftliche Stabilität.
Regenerative Energien und Kreislaufwirtschaft schaffen eine positive ESG-Bilanz, die nicht nur Kostenvorteile, sondern auch Investitionsanreize bietet.

Gibt es eine Zielgruppe?

Der globale Markt für Erlebnistourismus wächst stetig und wird bis 2026 voraussichtlich 1,626 Milliarden USD erreichen, mit einer jährlichen Wachstumsrate von 17,4 % (Quelle:Allied Market Research).Der Markt für Seminare in Deutschland wächst 2024 voraussichtlich um 20% (Deutsche Zentrale für Tourismus e.V.)

Auch der europäische digitale Rollenspiel-Markt und wird 2023 auf 25,7 Milliarden Euro geschätzt. Er verzeichnet ein konstantes Wachstum mit erwartetem jährlichem Wachstum von etwa 5 %.

Die Fantasy-Serien wie The Witcher und Game of Thrones haben ebenfalls große Erfolge erzielt. Die Nachfrage nach The Witcher war 10-mal höher als der Durchschnitt anderer Serien und fördern dieses Wachstum weiter.

Interessanterweise gibt es Überschneidungen zwischen den Historien-Fans und der wachsenden LOHAS-Zielgruppe (Lifestyle of Health and Sustainability / ca. 30% der deutschen Bevölkerung).Beide Gruppen suchen nach authentischen, realistischen Erlebnissen, sei es in der Natur oder in fantastischen Welten, die lebendig und tief immersiv sind.

Gibt es vergleichbare Projekte?


	Puy du Fou (Themenpark)	Geschichtspark Campus Galli (der größte in DE)	Unsere Burg (Themenhotel)
Ort	Les Epesses, Frankreich	Meßkirch am Bodensee	Erzgebirge / Sachsen
Thematischer Fokus	Historische Epochen, Liveshows	Experimentelle Archäologie, mittelalterliche Gebäude	Mittelalterliches Burgleben, Immersve Erlebnisse, Seminare, mentale Resilienz
Jährliche Besucherzahl	2,5 Mio. in 2023 (Rekord)	90.000 in 2023	Geschätzt 100.000 (Davon 33.000 Übernachtungen)
Jährlicher Umsatz	Ca. 130 Mio. Umsatz p.a.	0,075 Mio. vom Landkreis 0,6 Mio. durch Eintritt	Ca. 10 Mio. Umsatz p.a.
Preise	35 – 71€ pro Tag, abhängig von der Saison	Bis zu 14 Euro	140 – 200€ je Zimmer 30€ F&B Umsatz / 350€ Seminartag
Öffnungsdauer	März bis November	April bis November	Ganzjährig
Mitarbeiter	2500	30-40 Ehrenamtliche Einige Festangestellte	70-100
Zielgruppen	Familien, Geschichtsinteressierte, internationale Touristen	Familien, Schülergruppen, Geschichtsinteressierte (Keine Übernachtungen)	Eventagenturen / Firmen Erlebnisorientierte Reisende Abenteuerlustige, Rollenspieler

Email hallo@blauenthal.com

Projektkoordination +49 (0) 1797929879